Все статьи :  Строительство, ремонт, монтаж  : Дома, коттеджи, дачи, бани, гаражи

Стены разведу руками 

Ремонт квартиры дело, конечно, не такое масштабное, как строительство дома, но от этого не менее хлопотное. Конечно, отделка, интересные дизайнерские решения, сделанные своими руками – похвально, но редко у кого достанет времени и специальных знаний для такого подвига. Одно дело, когда речь идет только о переклейке обоев, и совсем другое, когда вы задумали капитальный ремонт и стремитесь найти новые интерьерные решения. Поэтому, чтобы не «натворить» дел лучше прямиком отправиться к специалистам.

Полноценный дизайн-проект – это эскизы вашего будущего интерьера плюс подбор материалов, схемы электрики, водоснабжения, системы вентиляции, кондиционирования, комплектация мебелью и т.д. Кроме всего прочего, в состав дизайн-проекта по желанию входит так называемая визуализация 3d дизайн интерьера, то есть фотографии вашей будущей квартиры после ремонта. Фотографии могут быть сделаны с любых ракурсов, по Вашему желанию. Благодаря, дизайн-проекту вы сможете спланировать освещение Вашей квартиры и увидеть ее в различных цветовых решениях. Проект дизайн интерьера – чрезвычайно удобное решение. Вы с самого начала видите, как будет выглядеть ваша квартира. Строительная компания, имея утвержденный проект, знает, в каком направлении действовать и может корректно составить схему графика работ и назначить дату сдачи объект.

Экспертное мнение
Светлана Купцова, специалист компании СитиСтой

- Если вы хотите сохранить стены, но, тем не менее, расширить помещение, следует обратиться к опыту японцев. Их философия интерьера тщательно продумана: минимум невысокой мебели, максимум скрытых систем для хранения вещей, светлые стены и пол. Причем скрытые системы могут находиться не только в пристенном пространстве, как мы привыкли делать, а в полу. Это позволит объединить на одной площади сразу несколько функциональных зон, за счет трансформации мебели это будет и гостиная, и столовая, и спальня не зависимо друг от друга в разное время суток. На сегодняшний день технологии позволяют воплотить любые желания для достижения необходимого результата. Атмосфера комфорта и уюта может быть создана вне зависимости от размеров квартиры. Даже самая маленькая может стать красивой и любимой, если к ней не относиться как к временному пристанищу, а продумать каждую мелочь.

Для достижения результата, задуманного дизайнером, приходится жертвовать не только старой мебелью или техникой, но и стенами. В этом случае улучшение жилищных условий грозит превратиться в долгосрочную бумажную работу, связанную с получением разрешительной документации. Иногда заботу о согласовании перепланировок берут на себя дизайнерские бюро. Но если вы считаете, что переплачивать за такую работу вам не по карману можете пройти всю процедуру самостоятельно. Для этого нужно, прежде всего, выяснить разницу между переустройством жилого помещения и перепланировкой. Так переустройство - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, а перепланировка - изменение его конфигурации, также требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

И переустройство, и перепланировка могут быть выполнены как по эскизу, так и по проекту. Разница состоит в том, что работы, согласованные по эскизу, разрешается проводить самостоятельно, а при согласованном проекте выполнять задуманное должна организация, имеющая все необходимые для такой работы допуски.

Заметим, что по эскизу согласовываются работы, при которых затрагиваются ненесущие перегородки (за исключением межквартирных), закладываются дверные проемы, инженерное оборудование перемещается в пределах существующей площади помещений.

По проекту согласовываются работы, при которых затрагиваются несущие конструкции, межквартирные перегородки и межэтажные перекрытия, меняется схема инженерного оборудования и конструкция полов. Держателем «одного окна» по вопросам перепланировки и переустройства являются межведомственные комиссии, работающие при администрации каждого района города, которые выдают разрешение на необходимые работы, а после их завершения выдают акт ввода в эксплуатацию.

Технический учет изменений производится БТИ на основании утвержденного акта о завершенном переустройстве или перепланировке. При этом если переустройство или перепланировка помещения были выполнены до принятия соответствующего решения о согласовании и были ранее отражены в материалах технического учета как несанкционированные, проведение повторной технической инвентаризации не требуется.

Экспертное мнение
Инна Александровна Соловьева, директор ООО «АРХ-ГРАД»:

- Ряд работы, которые при ремонте проводятся в квартире, выполняются без оформления проектной и разрешительной документации. Это следующие виды:
- косметический ремонт помещений, в том числе с заменой наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета;
- устройство или разборка встроенной мебели: шкафов и антресолей, которые не образуют самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету.
- замена, без перестановки, инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.

по материалам газеты "Стройка" Нижне-Волжский выпуск

Дата публикации 04.06.10



Добавить комментарий

Комментарии

(0)

Добавить комментарий

Имя*
E-mail: 
 Присылайте мне комментарии по этой статье
 Не показывать мой E-mail
Комментарий*

не менее 5 слов
Оценка: 
 (отлично)
 (хорошо)
 (средне)
 (плохо)
 (ужасно)
 (без оценки)
 (введите число, указанное на картинке*)
Отправляя данную форму, даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой в отношении обработки персональных данных.

Правила размещения комментариев

Поля отмеченные значком * обязательны для заполнения.

Запрещено:

  1. Запрещены сообщения рекламного характера.
  2. Запрещены сообщения оскорбительного и нецензурного содержания.
  3. Запрещено использование тегов HTML и скриптов на языках JavaScript, VBScript.

Все сообщения просматриваются администратором и, в случае нарушения правил, удаляются без предупреждения и объяснения причин.


Смотрите также
Нужен ли подвал в частном доме?
Все больше и больше горожан мечтают о загородном жилье и о том, как его оптимально использовать в будущем. Подземный уровень дома прекрасно подойдет под погреб. Чтобы... Подробнее
Винтовые фундаменты BAU
В настоящее время возросло строительство малоэтажных зданий, коттеджей, гаражей и других строений. В период бурного роста загородного строительства возникает непростая... Подробнее
Каркасные дома
В попытках упростить и удешевить постройку люди придумали много технологий для домостроения. Одна из самых популярных – каркасный дом.  Подробнее

Все статьи:      «Строительство, ремонт, монтаж» (10) >> «Дома, коттеджи, дачи, бани, гаражи» (8) >>


Смотри также: Каталог «Строительство, ремонт, монтаж» >>
Фотогалереи (1) >>
Статьи (10) >>
ГОСТы (116) >>
СНиПы (94) >>
СанПиНы (14) >>
Нормативные документы (13) >>
ВСН (38) >>
Задать вопрос в форуме >>
Подписка на рассылки >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх