Новости строительства

Волгоград стал городом дешевых новостроек

18.09.2015 г.

Волгоград оказался на 11-м месте по стоимости квадратного метра жилья среди 13 городов-миллионников, уступив лишь Воронежу и Омску. По данным портала «Новострой.рф», средняя стоимость квадратного метра в одной из 36 волгоградских новостроек составляет 44 тысячи 586 рублей. Лидерами рейтинга стали Екатеринбург, Нижний Новгород и Казань.

Как уточнили Dom.v1.ru составители рейтинга, по каждому городу выводится средняя стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках (строящиеся, сданные), в которых в данный момент идут продажи от застройщиков.

«Все цифры по каждому объекту в ручном режиме получены и проверены напрямую от представителей отделов продаж строительных компаний, – заявили составители рейтинга. – В каждом жилом комплексе берется минимальная и максимальная стоимость квадрата в продаже (в разных типах квартир может быть разная стоимость, например, однокомнатные по 55 тысяч рублей за квадратный метр, двухкомнатные в том же доме – 50 тысяч и так далее). Затем выводится средняя цифра по каждой новостройке, и на основании этих данных получается средняя цена по городу. Данные актуальны по состоянию на сентябрь 2015 года.

Игроки регионального рынка недвижимости уверены, что стоимость квадратного метра недвижимости является отражением реальной экономической ситуации в регионе.
«В первую очередь такие цены объясняются экономическими показателями, – размышляет руководитель Красноармейского центра недвижимости Александр Касаев. – Основной фактор спроса, в том числе на недвижимость, – это реальные доходы населения. Они же в Волгограде самые низкие среди городов-миллионников. Второй фактор – переизбыток предложения на первичном рынке жилья. Если нет роста производства и рабочих мест, то кто будет покупать все те квартиры, которые сейчас в массовом порядке строятся на территории Волгограда? Сейчас у нас на месте заводских площадок застраивается жилье. А вот откуда люди возьмут деньги на покупку – об этом никто не подумал. Поэтому, на мой взгляд, было бы разумнее позаботиться сначала об инфраструктуре и рабочих местах, за счет которых и будет формироваться спрос».



Источник: информпортал v1.ru - городской сайт



Предыдущая новость
18.09.15 В Волгограде дорожную спецтехнику готовят к зиме

Следующая новость
21.09.15 Котельные заработали по 24 часа, без выходных



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх