Новости строительства

Добросовестные застройщики смогут рассчитывать на снижение арендной платы за землю

05.07.2016 г.

Первое заседание комиссии по согласованию графиков возведения многоквартирных домов состоялось в комитете строительства Волгоградской области.
Напомним, что в целях поддержки жилищного строительства в этом году приняты поправки в региональное законодательство, направленные на снижение арендной платы за земельные участки для добросовестных застройщиков жилья. В частности, двукратное увеличение арендной платы за землю не будет применяться для компаний, которые реализуют проекты с участием средств дольщиков, а также занимаются поэтапным комплексным освоением территории. При этом выдвигается ряд условий, главное из которых - четкое исполнение застройщиком согласованного графика возведения многоквартирных домов.

Подход к предоставлению данной меры поддержки индивидуальный. Каждый случай рассматривается указанной комиссией, в которую входят: представители облстроя и профильного общественного совета; комитета по управлению государственным имуществом и комитета экономики Волгоградской области; администрации Волгограда, Общественной палаты Волгоградской области; ГАУ ВО "Облгосэкспертиза".

На первом заседании комиссий был рассмотрен пакет документов ООО "Волгопроект", который представлен в полном объеме и в соответствии с установленными требованиями. Комиссия согласовала график строительства трех многоквартирных домов, строящихся с участием средств дольщиков в жилом комплексе "Бейкер-Стрит", расположенном в Дзержинском районе Волгограда. До конца года объекты должны быть введены в эксплуатацию. Таким образом, в 2016 году компания сможет избежать двукратного увеличения арендной платы за земельный участок, на котором возводятся многоэтажки. Контроль за исполнением графика строительства будет обеспечивать специальная рабочая группа, созданная при комиссии.

Отметим, что на данный момент в отношении порядка 40 застройщиков г.Волгограда применен двукратный коэффициент при начислении арендной платы за землю. Речь идет о компаниях, которые арендовали участки под жилую застройку, но в течение трех последних лет не завершили строительство. Для тех, кто представит в этом году график возведения жилых объектов, арендная плата не возрастет. Информация о соответствующем пакете документов размещена на сайте облстроя (Главная/Деятельность/Правовые акты/Строительство).

Компании, осуществляющие точечную застройку с участием средств дольщиков, освобождаются от двукратного повышения аренды на 2016 год. Инвесторы, занимающиеся комплексным освоением территории, - на весь строк реализации проекта. При этом четкое выполнение графика строительства остается главным гарантом получения льготы по арендным платежам.
Помимо того, что указанная мера призвана поддержать ответственные строительные компании, сам механизм двукратного увеличения арендной платы направлен на освобождение пустующих земельных участков от нерадивых застройщиков и вовлечение данных территорий в эффективный оборот.

Источник: информпортал Комитетa строительства Волгоградской области



Предыдущая новость
05.07.16 В области формируется нормативно-правовая база для создания рынка арендного жилья

Следующая новость
06.07.16 В Волгограде продолжают исключать дома из реестра лицензий недобросовестных УК



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх