Новости строительства

В Волгоградской области в закон о масштабных инвестпроектах для поддержки застройщиков вводят новые нормы

17.08.2017 г.

Региональный закон, направленный на поддержку социально ответственных застройщиков, будет усовершенствован — с такой инициативой выступил губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров на заседании Градостроительного совета. Также на встрече представителей отрасли озвучено решение о создании в Волгограде памятника строителю — он появится на улице Мира в Сурском сквере.
«В рамках работы Градостроительного совета нам удалось выстроить конструктивный диалог, определить приоритеты в строительной отрасли. Несмотря на сложности, сегодня мы вместе решаем самые сложные задачи. Благодаря труду строителей реализуются проекты, которые дадут области возможность развиваться на десятилетия вперед», — отметил Андрей Бочаров.
Одним из ключевых приоритетов, определенных еще в 2014 году, является комплексное развитие территорий: «Мы будем поддерживать такие проекты и помогать тем, кто вкладывает средства в создание инфраструктуры», — подчеркнул губернатор.

Так, сегодня предлагается усовершенствовать закон о масштабных инвестпроектах — упростить условия для получения застройщиками региональной поддержки. В частности, изменить норму объема ввода жилья по проекту, отсчет показателей вести не с третьего, а с шестого года его реализации. Это позволит расширить круг потенциальных участников.
Губернатор также напомнил, что в этом году в региональный закон уже внесены изменения, которые дают возможность застройщикам получать в аренду земельные участки без торгов, если 4,65% общей площади жилья в новом многоквартирном доме они предоставляют для переселения людей из аварийного фонда. Эта правовая инициатива призвана способствовать решению задач по расселению аварийных домов, признанных такими после 1 января 2012 года.

Поддержка инвесторов дает результат: комплексно развивается микрорайон «Долина» в Советском районе, где помимо 56 тысяч квадратных метров жилья построены дорога и детский сад, возводится еще один и школа тысячу мест. В планах — создание парка, дальнейшее развитие дорожно-транспортной и коммунальной инфраструктуры. Также без торгов предоставлены земельные участки для строительства жилых комплексов компаниям «Стройсервис» и «Волгострой». Благодаря этому в Советском районе реконструирован стадион "Нефтяник", в Дзержинском — благоустраивается парковая зона на месте старого городского пруда.
Всего в Волгоградской области в 2014-2017 годах введено 3,1 миллионов квадратных метров жилья. Глава региона подчеркнул, что строительная отрасль сегодня переживает сложный период, но важно сохранить объемы. Для этого, в том числе, привлекаются государственные инвестиции через участие в федеральных программах.

«По программе «Жилище», в которую Волгоградская область впервые вошла в прошлом году, было получено и освоено 135 миллионов рублей субсидии, что позволило построить новую автодорогу в Советском районе. В этом году объем господдержки увеличен в четыре раза — почти до 600 миллионов рублей. Федеральные средства предусмотрены для создания детских садов, автодорог и внутриквартальных проездов в строящихся жилых комплексах. Уже сегодня мы ведем работу по привлечению в строительную отрасль государственных инвестиций на 2018 год», — сказал Андрей Бочаров.
Для привлечения федеральной поддержки и региону, и застройщикам надо выполнять свои обязательства по вводу жилья, контролировать его качество.
Развитию отрасли способствует стимулирование покупательского спроса на новостройки благодаря региональным компенсациям по ипотечным кредитам. В целом с 2014 по 2017 год на эти цели из регионального бюджета выделено более 470 млн. рублей. В отрасль инвестировано свыше пяти миллиардов рублей. Задача – сохранить эту меру поддержки в 2018 году.
Идет системная работа по решению проблем дольщиков. По каждому проблемному дому разработана "дорожная карта", к достройке объектов привлекаются надежные компаний, для которых также разрабатываются дополнительные меры поддержки. В их числе — выделение земельных участков без торгов не только под возведение жилья, но и объектов инфраструктуры; компенсация затрат на подключение к инженерным коммуникациям; снижение арендной платы за землю и другие.
Андрей Бочаров подчеркнул, что сегодня люди хотят приобретать не просто «квадратные метры», а жить в комфортной городской среде. Поэтому в решении задач благоустройства и комплексного развития заинтересованы и государство, и застройщики — понимание в этом вопросе есть.
«Мы сделали шаг вперед совместно с партией «Единая Россия» — реализуется программа «Наш двор — наш дом». Идет работа и в сельских поселениях, она находит хороший отклик у людей», — сказал Андрей Бочаров.

Губернатор акцентировал внимание, что благоустраивать сегодня надо не только жилые кварталы, но территорию вокруг коммерческих объектов: «Недопустимо проектирование и строительство зданий, у которых не предусмотрены парковки, озеленение и благоустройство. Профессиональное сообщество должно формировать нетерпимость к попыткам застройщиков решать свои коммерческие вопросы за счет общественных пространств», — сказал Андрей Бочаров.
Андрей Бочаров отметил, что благодаря труду строителей город и регион меняют свой облик: в Волгограде строится рокадная дорога, сложные инженерные объекты, с нуля возводится интерактивный музей, воссоздается храм Александра Невского, реализуются другие важные для людей проекты. Поэтому в преддверии праздника хорошей новостью для профессионального сообщества стало решение о создании памятника строителю. Символично, что он появится на улице Мира – первой отстроенной после Сталинградской битвы. Вокруг него будет благоустроен Сурский сквер — все земельные вопросы уже решены.

Участники встречи внесли свои предложения по развитию строительной отрасли. Завершая заседание Градостроительного совета, губернатор Андрей Бочаров поздравил всех строителей с наступающим профессиональным праздником и вручил благодарственные письма.

Источник: информпортал Комитетa строительства Волгоградской области



Предыдущая новость
17.08.17 В Волгограде остановки на проспектах Ленина и Маршала Жукова оборудуют тактильной плиткой

Следующая новость
18.08.17 В Волгограде приступили к реконструкции Родины-матери на Мамаевом кургане



Смотри также: Все новости >>
Подписаться на рассылку новостей портала >>

Рейтинг@Mail.ru
наверх